電梯土建參數
海格爾淺談別墅電梯的含義: 在日常工作中,有人會問到:私人場所所使用的各類電梯(如別墅電梯)是否需要政府有關部門實施監管?如何監管?答案是:不需要監管,理由是《特種設備目錄》(2014修訂版)明確規定如下: 電梯,是指動力驅動,利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級(踏步),進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備,包括載人(貨)電梯、自動扶梯、自動人行道等。非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯除外。
但是很多時候,詢問者忘記了一個前提是:該私人別墅梯僅用于私人住宅,而不能用于經營活動。但是可能會遇到的情況是:某別墅業主將別墅出租,而租者正好將出租別墅用于經營活動,如小酒吧、企業辦事處、KTV等。此時,別墅的使用屬性發生變化了,即由原來的私人屬性變成現在的公共屬性,這一簡單的租賃關系變化導致其電梯的屬性發生變化,涉及到公共安全,政府有關部門就需要對此加以監管。